昆明市呈貢區馬金鋪中南高科·昆明智匯產業園廠房出售1141平起售

作者：admin 日期:2024/7/27 來源：上海廠房網熱線：400-0123-021 【提交需求】

中南高科·昆明智匯產業園

「項目簡介」

昆明智匯產業園位于昆明國家高新技術產業開發區馬金鋪片區，昆明國家高新技術產業開發區（，簡稱昆明高新區，西區（五華黑林鋪片區）5平方公里和東區（呈貢馬金鋪片區）86.88平方公里兩個片區組成。昆明高新區隨著“一帶一路”的推進，作為面向南亞和東南亞的橋頭堡范圍，馬金鋪片區的區位優勢更加明顯，昆明南以北的昆磨高速公路（國家高速G8511）路段均免費通行，大大節省了物流和通勤成本。（昆明南為主線收費站）

「周邊環境」

項目距離高新區管委會2.9公里，距滇池風景區 5 KM，項目東側1km產業氛圍成熟，集聚生物醫藥（云南植物藥業、滇虹藥業，龍津藥業，云南生物制藥）、新材料、電子信息（聞泰科技）、食品（百事可樂、娃哈哈）等產業，2km范圍內覆蓋3個小型居住社區（水岸晴沙、融創春風十里、化城社區）。項目周邊有3個物流園，分別是萬維物流園二期、熠躍物流園，招商物流。項目東至馬金鋪路、南至化成街、西至華榮路、北至云順路，項目東、西及北側均為 M1 類工業用地，且產業類型基本確定，入園與多寶電纜、化妝品頭部股貝泰妮等云南制造業的知名企業為鄰，目前我們園區也是昆明高新區馬金鋪片區蕞好的工業用地位置。

項目占地：153畝

建筑面積：14萬方

項目規模：項目規劃36棟廠房，101套，其中有34棟三層獨棟廠房，2棟五層分層廠房。

產品類型：獨棟廠房總共有三層，一樓層高7.8米，二樓4.2米，三樓3.9米，屋頂有1米高的女兒墻，二樓承重450公斤/平，三樓承重350公斤/平，屋頂承重150公斤/平，廠房外立面是用的真石漆材料，共有四排窗戶，采光充足；分層廠房總共五層，一樓層高6米，標準層4.2米，頂樓3.9米，標準層承重450公斤/平，頂樓承重350公斤/平；

產品屬性：50年獨棟產權

產品面積：3F（1168、1141、1188、1752、2361等）；5F（1045、1029、1027等）

園區道路：園區設有雙出入口，主入口在馬金鋪路，次入口在華榮路，園區道路寬度8米，轉彎半徑9.5米；

產業定位：項目主要打造成以電子信息、生物醫藥大健康、智能制造等產業為主導的多元制造園區。